Premantelzorgwoningen
Steeds vaker willen ouders en kinderen bij elkaar wonen om voor elkaar te zorgen. Soms is dat omdat er sprake is van officiële mantelzorg op basis van een mantelzorgindicatie. In sommige gevallen is dit vergunningvrij. Of dat ook voor jou geldt, controleer je met behulp van de Vergunningcheck op het Omgevingsloket. Als er (nog) geen mantelzorgsituatie is, is het bij elkaar wonen op grond van het omgevingsplan meestal niet mogelijk. Om hierin te voorzien, heeft de gemeente het premantelzorgbeleid opgesteld.
Sinds 2019 is het mogelijk om een premantelzorgwoning te realiseren zonder mantelzorgindicatie. De voorwaarden waaraan je moet voldoen vind je in de Beleidsregels premantelzorgwoningen gemeente Loon op Zand 2019.
Wil je weten of je voldoet aan de regels of welke stukken nodig zijn? Controleer dan eerst de voorwaarden. Een vergunningaanvraag kost tijd en geld. Als je voorbereidingskosten wilt beperken, kun je vooraf een conceptverzoek indienen. Kijk hiervoor op de pagina. Conceptverzoek activiteit of plan leefomgeving.
Indienden conceptverzoek premantelzorgwoningen
Let bij het indienen van een conceptverzoek extra op het volgende:
- Geef duidelijk aan welk bestaand (bij)gebouw of onderdeel daarvan je wilt gaan gebruiken als een premantelzorgwoning.
- Een duidelijke bouwkundige tekening van de plattegrond (schaal 1:100) van het (bij)gebouw, waaruit in ieder geval de oppervlakte en de indeling in ruimtes blijkt.
- Een omschrijving van de premantelzorgsituatie: waarom kom je in aanmerking voor een gebruik als premantelzorgwoning?
De gemeente beoordeelt je conceptoverleg door dit te toetsen aan het beleid. Ook bekijkt de gemeente of je verzoek geen negatieve of ontoelaatbare gevolgen heeft voor de omgeving. Dan volgt een voorlopige beslissing. Je weet dan of het (geen) zin heeft om een omgevingsvergunning aan te vragen.
Wanneer je in aanmerking komt voor een premantelzorgwoning, vraag je een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket. De omgevingsvergunning wordt afgegeven voor maximaal 10 jaar. Daarna moeten de voorzieningen en/of bouwkundige aanpassingen ongedaan worden gemaakt, tenzij er inmiddels sprake is van een daadwerkelijk mantelzorg op basis van een mantelzorgindicatie.
Het aanvragen van een omgevingsvergunning kost geld. Deze vind je in de tarieventabel (hoofdstuk 2) van de legesverordening 2025.
De premantelzorgwoning kan gevolgen hebben voor toeslagen en heffingen. Omdat dit van persoon tot persoon verschilt, verwijzen we je voor meer informatie naar de Belastingdienst.
De premantelzorgwoning heeft geen invloed op de WOZ-waarde. Voorwaarde hiervoor is dat de premantelzorgwoning kadastraal niet afgesplitst is van de hoofdwoning.
Wil je een apart huisnummer aanvragen voor de premantelzorgwoning? Neem dan contact via ons online contactformulier.
Is premantelzorg overgegaan in daadwerkelijke mantelzorg? Of gaat een van de bewoners verhuizen? Meld dit dan via openbareruimte@loonopzand.nl.