Coördinatieregeling ‘Woningbouwlocatie De Hil’
Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat de gemeenteraad op 3 december 2015 heeft besloten om de coördinatieregeling ex artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening (Wro) van toepassing te verklaren voor ‘Woningbouwlocatie De Hil’. Het ontwerpbestemmingsplan en de omgevingsvergunning ter concrete uitvoering voor het oprichten van 14 woningen op de projectlocatie ‘Woningbouwlocatie De Hil’ zijn ingediend.
De coördinatieregeling maakt het mogelijk om gecoördineerd over het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning te besluiten. Dit betekent dat de terinzagelegging van het gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan en de verleende omgevingsvergunning gelijktijdig plaatsvindt. Tegen beide besluiten kunt u in één keer beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Bestemmingsplan ‘Woningbouwlocatie De Hil’
Op 14 december 2016 stelde de gemeenteraad van Loon op Zand het bestemmingsplan ‘Woningbouwlocatie De Hil’ gewijzigd vast. Dit ter voldoening aan het gestelde in artikel 3.8 Wro en Afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht.
Wijziging in het bestemmingsplan
Bij vaststelling van het bestemmingsplan heeft de gemeenteraad ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan de volgende wijziging aangebracht:
De bouwvlakken op de verbeelding binnen de bestemming ‘Wonen’ zijn aangepast door in het bestemmingsplan alle vier de bouwvlakken binnen de bestemming ‘Wonen’ te wijzigen. Verder is artikel 4.2.4 sub a aangepast en komt deze als volgt te luiden:
a. de afstand van de portiek of de erker tot de bestemming ‘Verkeer’ mag niet minder bedragen dan 1,5 m.
Omgevingsvergunning uitgebreide voorbereidingsprocedure Wabo
Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht op 4 januari 2017 een omgevingsvergunning heeft verleend voor het oprichten van 14 woningen op de projectlocatie ‘Woningbouwlocatie De Hil’.
Inzagetermijn
U kunt het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan en de verleende omgevingsvergunning inzien. Dit geldt ook voor de stukken die daar bij horen. U kunt dit doen tijdens de beroepstermijn van donderdag 5 januari 2017 tot en met woensdag 15 februari 2017. U kunt terecht in Het Klavier, Anton Pieckplein 1 te Kaatsheuvel. Maak hiervoor een afspraak via telefoonnummer 0416-289111 of bij de informatiebalie in Het Klavier.
Het vastgestelde bestemmingsplan met bijbehorende stukken en de verleende omgevingsvergunning kunt u digitaal inzien op <link http: www.ruimtelijkeplannen.nl web-roo roo _top external-link externe link wordt in het huidige venster>www.ruimtelijkeplannen.nl (NL.IMRO.0809.BPWBLDeHil-VG01).
Beroep instellen
Tegen het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning kan binnen de genoemde termijn beroep worden ingesteld door:
- belanghebbenden die op tijd een zienswijze hebben gegeven over het ontwerpbestemmingsplan;
- belanghebbenden die aan kunnen tonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan te geven;
- iedere belanghebbende, als het beroep is gericht op de aanpassingen in het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.
In uw beroepschrift moet u minimaal opnemen: de naam en adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht en de gronden van het beroep. Stuur uw ondertekend beroepschrift naar: Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State Postbus 20019,2500 EA ’s-Gravenhage.
Verzoek om voorlopige voorziening en inwerkingtreding bestemmingsplan
Personen die beroep instellen tegen het bestemmingsplan kunnen ook een verzoek om voorlopige voorziening doen. Dit kan bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Als binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan, moet op dat verzoek worden beslist. Tot die tijd treedt het bestemmingsplan niet in werking. Als geen verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan, treedt het bestemmingsplan een dag na afloop van de beroepstermijn in werking.
Contact
Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Pieter Dudok van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Hij is bereikbaar via telefoonnummer: 0416-289206 of e-mail: p.dudok@loonopzand.nl. Neem bij zijn afwezigheid contact op met Bart Vorster. Hij is bereikbaar via telefoon: 0416-289288 of e-mail: b.vorster@loonopzand.nl.
Crisis- en herstelwet
Op het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing (artikel 1.1 Chw jo. artikel 3.1 Bijlage I Chw).