Doel: inzicht geven in de opbouw van de taxatie. Iedereen die een WOZ-beschikking heeft ontvangen, kan de gemeente daarom vragen om een taxatieverslag.
Op het taxatieverslag staan:
- het adres van het pand,
- de WOZ-waarde van het pand,
- de kadastrale gegevens,
- wat voor soort woning/bedrijf uw pand is,
- het bouwjaar
- de grootte van het pand (inhoud en oppervlakte)
- bijzondere kenmerken van belang voor de waardebepaling
- een onderbouwing van de marktwaarde van een pand
De WOZ-waarde van woningen wordt onderbouwd door de vermelding van verkoopprijzen en WOZ-waarden van een aantal vergelijkbare woningen. De vergelijkbare woningen hoeven niet identiek te zijn aan uw woning.
Bij niet-woningen (bedrijven, kantoren, kerken, scholen, etc.) wordt de WOZ-waarde onderbouwd door het weergeven van de opbouw van de taxatie (huurwaarde en kapitalisatiefactor of herbouwwaarde en correctiefactoren).
U kunt het taxatieverslag telefonisch opvragen via telefoonnummer 0416-289111 of per mail naar belastingen@loonopzand.nl.